| ご 相 談 |
| お客様のご要望やお悩みをお伺いし、ご売却の際の条件や時期等、最良の選択をご一緒になって考えさせていただきます。 |
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| 物件の調査・査定 |
| ご売却物件を調査させていただき、市場の動向や周辺の取引状況とあわせて売却の予想価格を算出いたします。 もちろん費用は一切かかりません。 |
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| 媒介契約の締結 |
| 正式にご売却が決定いたしましたら、査定価格をもとに売り出し価格を決め、売却活動をご依頼いただくための書類を取り交わしていただきます。 |
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| 物件の販売活動 |
| 広告媒体や営業活動を通して、ご売却の条件に合う購入希望のお客様をお探しいたします。 購入希望のお客様が見つかり次第、ご紹介します。 |
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| 契約条件の調整 |
| 正式に購入の意思表示をされたお客様と、売却条件や引渡し日、お支払方法等、売主様と買主様双方が気持ちよくご契約できますよう調整をいたします。 |
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| 不動産売買契約の締結 |
| 購入希望のお客様との契約条件に合意されましたら、売買契約を締結します。その際、買主様より手付金をお受け取りになりましたら、無事契約成立です。 |
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| 物件の引渡し準備・引越し |
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契約条件に則り、測量や解体・各種手続き等、売主様が物件の引渡しまでに行う事項を行います。
売却物件に居住中のお客様は、ここでお引越しとなります。 必要な方には間借りのための賃貸業者をご紹介いたします。 |
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| 残代金の受領・物件の引渡し |
| 買主様より残代金をお受け取りになり、所有権の移転登記の申請をします。、最後に鍵を買主様にお渡しして、物件のお引渡しは完了です |
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